Milan van Lith

Milan van Lith

  • Toegetreden: 20 april 2022
  • Artikelen: 13

Afspraken op een bierviltje

Afspraken op een bierviltje
Een situatie waarin velen zich mogelijkerwijs zullen herkennen: je zit in de kroeg en na verloop van tijd komen er allerlei ideeën en afspraken op tafel. Uiteindelijk staan de afspraken op een bierviltje. Op dat moment lijken de gemaakte afspraken een gouden greep, maar de volgende ochtend blijkt al snel het tegendeel. In vrijwel de meeste gevallen worden de afspraken door de aanwezigen vergeten en het enige gevolg aan die avond is een kater. Uit een recente uitspraak van het gerechtshof Den Haag blijkt echter dat er tijdens zo’n avond ook juridische bindende afspraken kunnen worden gemaakt.

Ontruiming woning? Denk aan de belangen van het kind!

ontruiming woning
Een huurder laat al meer dan drie maanden de huur onbetaald. Voor de verhuurder is daarmee de maat vol. Hij vordert ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming van de woning. Volgens vaste rechtspraak rechtvaardigt een huurachterstand van drie maanden of meer immers de ontbinding. En daarmee ook de ontruiming woning. Toch is het in de (rechts)praktijk niet zo zwart-wit als dat het lijkt. Dit bevestigt de rechtbank Amsterdam in haar uitspraak van 20 mei 2022. De kantonrechter dicht in de uitspraak een doorslaggevende rol toe aan het belang van het kind.

Meerwerk? Waarschuw je opdrachtgever vroegtijdig over de financiële gevolgen

Meerwerk
Extra werk tijdens de uitvoering van de opdracht: het is in de praktijk eigenlijk standaard. Je bent als aannemer druk bezig met een klus. Ineens wil de opdrachtgever dat je toch ook nog even dat ene muurtje schildert. Of dat er toch een extra stopcontact moet komen in de kamer. Uit een advies van de procureur-generaal aan de Hoge Raad blijkt nu dat je als aannemer dan voorzichtig moet zijn. Waarschuw je opdrachtgever altijd over de financiële consequenties.