Zorgt jouw huurder voor overlast? Laat Onyx Advocaten je dan goed adviseren. Zo ben je er zeker van dat je de juiste maatregelen neemt. Structurele overlast van een huurder is namelijk een reden om de woning te mogen ontruimen. Het Hof in Amsterdam heeft dit bevestigd. [1] Onyx Advocaten helpt je bij een goede dossiervorming, het aanspreken van de huurder en het opstarten van een effectieve procedure als de huurder de instructies niet opvolgt.
Wil jij je huurder zo snel mogelijk er uit hebben? Dat kan met een eis tot ontruiming in kort geding! In principe is een huurachterstand van drie maanden (of meer) voldoende. De uitspraak van de rechtbank Maastricht op 19 augustus 2019 bevestigt dit. [1] Daarnaast veroordeelt de rechtbank de huurder om de huurachterstand en de contractuele boete te betalen. Aan de kant van de verhuurder is hiervoor voldoende spoedeisend belang!
Op vrijdag 23 augustus 2019 ging ik namens Onyx Advocaten op relatiebezoek in Noord-Holland. Wat een eer! In de ochtend bezocht ik Mr. Tulip Tours en bloem(bollen)kwekerij Simon J.B. de Jong in De Goorn. In de middag werd Green Simplicity bezocht in Andijk. Na een leerzame dag keerde ik huiswaarts.
Wil jij de bemiddelingskosten terug? Dat kan nog steeds! Een makelaar mag geen kosten bij de huurder in rekening brengen. Als hij bemiddelt bij huur, moet hij de kosten bij de verhuurder in rekening brengen. De uitspraak van de Hoge Raad in 2015 is duidelijk. Recent bevestigt de rechtbank Rotterdam deze uitspraak. [1] Ook voegt zij hier een nieuw hoofdstuk aan toe: het ACM dient op dezelfde wijze op te treden tegen makelaars!
Onyx Advocaten opende op 29 juli 2019 haar deuren voor de buitenwereld. Om dit bekend te maken, plaatsten wij een bericht op Facebook en LinkedIn. Jullie hebben deze berichten vervolgens ruim 50 keer gedeeld en circa 1.200 keer leuk gevonden. Dit was nog niet alles, want ten slotte hebben jullie de diverse berichten in totaal van ruim 300 positieve reacties voorzien!
Maandag 29 juli 2019: een gedenkwaardige dag! Vanaf vandaag zijn de deuren van Onyx Advocaten officieel geopend. Het Indigo-gebouw, gelegen aan de Europalaan 2 in Den Bosch, is de uitvalsbasis. Het voelt goed om dit nieuws naar buiten te kunnen brengen. Alle lichten staan op groen.
